Em imóveis, o primeiro que responde geralmente fecha. A IA atende em segundos, qualifica o lead, agenda visita e faz follow-up automático — com CRM que acompanha cada cliente do primeiro contato à assinatura.
Análise gratuita e sem compromisso · resposta no mesmo dia · sem fidelidade
ImobiliariaBot é o bot de atendimento com IA para imobiliárias e corretores no WhatsApp, Instagram e CRM. Atende, agenda, faz follow-up e integra tudo ao CRM da BotBrasil 24h por dia.
Os pontos onde a operação de imobiliárias e corretores mais sente desgaste.
Cada lead frio que não responde no minuto 1 vai pro concorrente. Imobiliária média perde 40 leads/mês × 5% conversão × R$ 9.000 comissão média = pelo menos 1 negócio.
Fonte: HubSpot Sales Trends: follow-up consistente é decisivo em vendas consultivas.
Corretor está na rua, no banco ou em visita. Lead espera, e por padrão vai escolher o que respondeu mais rápido.
Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads.
Pessoa pediu informação, recebeu, e o corretor esqueceu de retomar. Sem CRM com cadência automática, a maioria desiste no caminho.
Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads.
Imóvel parado há 60 dias sem nenhum movimento. Cliente que viu há 30 dias e pediu desconto não recebeu follow-up.
Fonte: Leads reativados de listings antigos convertem 45% (Zap Imóveis)
Lead vem do site, OLX, ZAP, Instagram. Sem inbox unificado, mesma pessoa pergunta em 2 canais e ninguém percebe.
Fonte: Harvard Business Review, The Short Life of Online Sales Leads.
O cliente mandou mensagem perguntando sobre um imóvel. O corretor estava em visita, respondeu 2 horas depois. O cliente já havia agendado visita com outro corretor — de outra imobiliária. Em imóveis, o primeiro que responde geralmente fecha. Estudos mostram que responder em menos de 5 minutos aumenta a conversão em 400%. Sem um agente que atende 24h e qualifica o lead enquanto o corretor está ocupado, cada mensagem não respondida é uma venda de R$ 10-50 mil perdida.
Fonte: MIT Sloan, 2024. Lead response time study in real estate.
Sem letras miúdas: tecnologia oficial, gente de verdade no suporte e compromisso por escrito.
Operamos sobre a WhatsApp Business Platform (API oficial da Meta). Sem risco de bloqueio de número e com recursos que apps não-oficiais não têm.
Empresa brasileira, suporte humano em português e um especialista acompanhando a implantação no seu dia a dia — não um ticket que ninguém responde.
Sem fidelidade: você fica enquanto faz sentido. Tratamento de dados conforme a LGPD, com regras claras de acesso, retenção e exclusão.
Cada recurso resolve uma dor específica e pode ser configurado para a sua operação.
O cliente chama no WhatsApp, comenta no Instagram ou escreve pelo site. O ImobiliariaBot reúne tudo em um inbox, responde com contexto do negócio e passa para humano quando precisa. A equipe vê nome, histórico e próxima ação no mesmo painel.
O interessado comenta num post sobre um apartamento e depois pede mais fotos pelo WhatsApp. O corretor abre o painel unificado, vê qual imóvel chamou atenção e responde com a ficha completa sem repetir perguntas. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Todos os contatos, conversas, negociações e histórico ficam em um painel. Cada lead vira um card no pipeline, com etapa, responsável e próxima ação. O agente acompanha quem parou e avisa a equipe antes de a oportunidade esfriar.
O lead avança por captação, perfil qualificado, visita agendada, proposta enviada, negociação de valor e contrato assinado. Cada corretor responsável vê seus cards e o gestor acompanha a velocidade do time inteiro. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
O ImobiliariaBot conduz rotinas que dependiam da memória da equipe: confirma compromisso, acompanha orçamento, reativa cliente inativo e cobra pendências com tom adequado. Cada automação respeita agenda, histórico, etapa e regras do negócio.
Quando o cliente visita um imóvel e não dá retorno, o bot faz follow-up automático perguntando impressões, oferece opções similares e agenda nova visita se houver interesse. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Instagram, Facebook, Google Meu Negócio, TikTok e LinkedIn — agende, programe e publique de um único painel. Sem abrir 5 apps, sem esquecer de postar, sem perder o melhor horário. O calendário visual mostra tudo que está programado e o que já saiu. Sua presença online consistente, sem esforço duplicado.
Interessado comenta no post do imóvel pedindo mais fotos e valor do aluguel ou venda. O agente responde com os dados principais e envia via DM o contato do corretor responsável junto com o link da ficha completa do imóvel. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Após cada atendimento, o ImobiliariaBot dispara pedido de avaliação no Google automaticamente. Avaliação positiva vai direto pro Google Meu Negócio. Negativa vai pra você resolver antes de ficar pública. Respostas às reviews feitas por IA com o tom do seu negócio — sem você gastar 30 minutos respondendo uma por uma.
Após a assinatura do contrato de compra ou locação, o agente pede avaliação no Google ao cliente. Reviews positivas sobem direto ao perfil. Negativas são retidas para tratativa, e a IA responde cada review no tom da imobiliária. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Campanhas saem para o público certo, no canal certo: WhatsApp para quem prefere mensagem, Instagram para quem engaja por lá. A segmentação usa tag, último serviço, aniversário, etapa do pipeline e tempo sem contato.
Segmente leads por faixa de preço e tipo de imóvel desejado e envie novos lançamentos compatíveis, ou filtre quem visitou imóvel mas não fez proposta e dispare mensagem com opções similares disponíveis na mesma região de interesse. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Gere posts para Instagram, textos para WhatsApp, landing pages de campanha, formulários de captação e imagens — tudo com IA que já conhece seu negócio. Sem pagar ChatGPT, Claude ou Canva por fora. Descreva o que precisa e o ImobiliariaBot entrega: legenda pronta para postar, página de promoção publicada em minutos, formulário conectado ao CRM, imagem para story. Tudo integrado com seus contatos e automações.
O corretor descreve o imóvel e a IA gera a legenda para redes sociais com detalhes do bairro, a landing page do empreendimento e a mensagem de WhatsApp para leads do CRM. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Lead manda "quero saber do apartamento" no Instagram ou WhatsApp. A IA pergunta: budget, quartos, bairro, prazo. Em 2 minutos, o corretor recebe lead qualificado no painel.
O lead envia mensagem sobre um apartamento anunciado. A IA pergunta faixa de orçamento, quantidade de quartos, bairros de preferência e prazo de mudança, entregando ao corretor um perfil completo para contato direcionado. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Cadastrou o que busca? O sistema envia imóveis compatíveis pelo WhatsApp conforme entram no portfólio. Sem o corretor lembrar de mandar um por um.
O cliente informou que busca cobertura de três quartos na zona sul. Quando um imóvel compatível entra na carteira, o sistema envia automaticamente pelo WhatsApp com fotos e detalhes, sem o corretor precisar lembrar. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Corretores que respondem leads em até 2 minutos fecham 4x mais negócios do que os que demoram mais de 30 minutos. Um corretor gasta 40% do dia alternando entre WhatsApp, e-mail e CRMs diferentes. A plataforma unifica tudo.
Quer ver esses recursos vendendo e atendendo na sua operação?
Análise gratuita e sem compromisso · resposta no mesmo dia · sem fidelidadeVeja por que centralizar tudo em um só lugar rende mais do que juntar várias ferramentas.
É aqui que muita empresa percebe a diferença entre ter só um bot e ter uma operação comercial inteira rodando. O ImobiliariaBot junta IA para atender, WhatsApp e Instagram integrados, CRM para organizar leads, follow-up automático para não perder vendas, agenda com lembretes, funil comercial e reputação no Google no mesmo sistema.
| Recurso | ImobiliariaBot (BotBrasil) | BotConversa | Blip | Zenvia |
|---|---|---|---|---|
| Atendimento que responde e vende | ||||
| WhatsApp conectado ao CRM, IA, automações, funil de vendas e equipe de atendimento | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaRecurso nativo destacado | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Inbox unificada para atender WhatsApp, Instagram, Facebook, e-mail e chat no mesmo painel | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaSem destaque neste comparativo | BlipRecurso nativo destacado | ZenviaRecurso nativo destacado |
| Operação que não perde lead | ||||
| Follow-up automático para recuperar leads que pararam de responder no WhatsApp, Instagram ou chat | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaRecurso nativo destacado | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Agenda online com confirmação, lembretes automáticos e redução de faltas | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaSem destaque neste comparativo | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Pipeline de vendas para acompanhar cada lead desde o primeiro contato até o fechamento | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaRecurso nativo destacado | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Gestão de avaliações no Google para pedir reviews, responder feedbacks e fortalecer a reputação online | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaSem destaque neste comparativo | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Captação, marketing e crescimento | ||||
| Funis, sites e landing pages com IA para captar leads e gerar conversões | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaSem destaque neste comparativo | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Planejador de redes sociais com IA para criar, melhorar e agendar publicações | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaSem destaque neste comparativo | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
| Relatórios para medir atendimento, vendas, campanhas, conversões e gargalos da operação | ImobiliariaBotRecurso nativo destacado | BotConversaRecurso nativo destacado | BlipSem destaque neste comparativo | ZenviaSem destaque neste comparativo |
Leitura feita em 23/06/2026 com base nas páginas oficiais consultadas publicamente. O comparativo não avalia integrações, módulos de parceiros, projetos sob medida ou recursos não destacados nessas ofertas públicas.
O ponto não é ter uma feature isolada. O ponto é ter os recursos que fazem o lead entrar, ser atendido na hora, avançar no funil, receber follow-up, agendar, comprar e ainda deixar uma boa avaliação depois.
Quando IA, WhatsApp, CRM, automações, agenda, reputação, páginas de captação e relatórios vivem no mesmo ambiente, sua empresa perde menos lead, responde mais rápido e depende menos de remendo entre ferramentas.
Implantação não é entrega. A partir do dia 1, imobiliárias e corretores ganham um especialista BotBrasil acompanhando a operação todos os dias úteis — identificando gargalos, sugerindo ajustes e implementando melhorias sem custo extra. Tudo no mesmo painel onde sua equipe trabalha, sem precisar abrir outra ferramenta.
Atendimento, agenda, recall, follow-up, campanhas, pagamento e relatórios — todos no mesmo login. Sua equipe não precisa abrir outra ferramenta, criar nova conta nem aprender mais um sistema. Uma única tela com tudo o que o negócio precisa.
Um especialista BotBrasil olha sua operação todos os dias úteis. Identifica gargalos, sugere ajustes e implementa as melhorias — você só aprova. Suporte ativo, não reativo: a gente vê o que está acontecendo antes de você precisar pedir.
Nova integração WhatsApp, novo modelo de IA, novo canal de atendimento — trazemos sem upgrade pago e sem você precisar pesquisar. O agente evolui sozinho; você usa o que há de mais moderno por padrão.
Sua agenda, seus procedimentos, seu vocabulário, suas regras. Configuramos o ImobiliariaBot do jeito que imobiliárias e corretores trabalham — não você se adaptando ao sistema. Em 7 a 21 dias, está rodando do seu jeito.
Não. O ImobiliariaBot potencializa a equipe. Tira o trabalho braçal (confirmar, responder preço, mandar lembrete) para que ela foque no que vale: receber o cliente, vender com calma, dar atenção a quem está na operação.
Um chatbot de WhatsApp normalmente segue um menu fixo e responde perguntas soltas. Um agente de IA entende a intenção, consulta agenda, histórico e regras do seu negócio e executa a próxima ação — agendar, confirmar, cobrar ou passar para um humano. O ImobiliariaBot funciona como agente de IA, mas também cobre o que você procura por bot ou chatbot para WhatsApp.
O ImobiliariaBot é feito para caber em empresas de diferentes portes e se pagar com o que você deixa de perder em vendas e retrabalho. O investimento é montado sob medida no diagnóstico gratuito: você vê o escopo, o que será automatizado e o retorno esperado antes de decidir — com planos flexíveis, sem pacote engessado e sem fidelidade. Assim você paga pelo que realmente usa.
Não precisa. Trabalhamos sobre a WhatsApp Business Platform (API oficial da Meta) e, migramos o seu número atual com segurança, sem perder histórico nem contatos.
Integrações com sistemas de gestão são avaliadas caso a caso. Quando há API, webhook ou conector disponível, integramos e mantemos os dados sincronizados. Quando não, automatizamos o que é externo (atendimento, recall, follow-up) e o sistema da operação continua sendo a fonte de verdade da agenda.
De 7 a 21 dias entre o briefing e o sistema rodando do jeito que sua operação trabalha. Configuramos juntos o vocabulário, regras de agenda, integrações e fluxos. Você acompanha e aprova cada passo.
O sistema detecta e transfere imediatamente para o WhatsApp da equipe, com todo o histórico da conversa. O cliente não percebe a transição. Em horário fora do expediente, registra a mensagem e marca para atendimento humano logo que a equipe voltar.
Não. Você usa enquanto quiser e sai quando quiser, sem multa. Garantia de 30 dias: nesse período, se não estiver entregando o que prometemos, devolvemos o que você pagou.
Você. ImobiliariaBot atua como operadora dos dados sob contrato com regras de tratamento, retenção e exclusão conforme a Lei 13.709/2018 (LGPD). Sua operação continua controladora. Detalhes em /privacidade.
Um sistema para imobiliaria automatiza o atendimento no WhatsApp para imobiliárias, qualificando leads, agendando consultas e enviando follow-up automático. Reduz tempo de resposta e aumenta conversão sem precisar de equipe adicional.
No diagnóstico gratuito, a gente olha seus canais, sua agenda e seu follow-up e mostra exatamente onde está vazando venda — sem compromisso.
